Overview

Innhold velkommen til torggata 102 - en romslig 2-roms leilighet beliggende i 2. Etasje, og har en god planløsning hvor arealet utnyttes på en god måte. Leiligheten har lyse overflater og fin beliggenhet i bygget. Boligen har et kjøkken av noe eldre standard og plass til hvitevarer som komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin. Resten av leiligheten bærer preg av tidløse farge- og materialvalg som laminat på gulvene og malte flater. Badet er komplett flislagt med opplegg til vaskemaskin, dusjkabinett, toalett og servant med underskap. Er du interessert i leiligheten og ønsker visning? Send inn interessentskjema via annonsen så tar jeg leieboerforsikring – en enklere måte å leie bolig på! Med leieboerforsikring levert av if kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med leieboerforsikring: -du slipper å innbetale depositum -innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -unik uhellsdekning -månedlig betaling leieboerforsikring leveres av if skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av if for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet meget sentral og fin beliggenhet rett ved stortorget i hamar sentrum. Gangavstand til alle byens fasiliteter, herunder bibliotek, kino, kjøpesenter, cafe, uteliv, kulturhus og offentlig kommunikasjon. Ønsker du tilgang til det meste samlet på et sted kan du ta turen til cc stadion på hamar ca. 1 km fra eiendommen, hvor de tilbyr et rikt utvalg av ulike klesforretninger, interiørbutikker, restauranter, el- butikker, apotek, frisør, sportsforretninger, bank . Kort vei til koigen, hvor du . Finner det velkjente stupetårnet. Dette er et populært området tilrettelagt for både store og små. Skate, basket og sandvolleyball er noen av aktivitetene du kan praktisere om du ikke ønsker å benytte deg av bademulighetene. Et steinkast unna finner du også brygga med skibladner, eller bedre kjent som mjøsas hvite svane. Verdens eldste hjuldamper kan frakte deg innom de forskjellige mjøsbyene. Fra koigen er det fint å spasere videre mot idylliske domkirkeodden. Fra leiligheten er det kun ca. 800 m til høgskolen i hedmark, avd. Hamar med . Linje for lærerutdanning, musikk og bioingeniørfag. Leiligheten er således perfekt for studenter! Det er ca. 800 m til sykehuset innlandet. Adkomst se kart. Eiendommens rom indre rom: entré, gang, bad, kjøkken, stue og soverom. Ytre rom: bod og balkong. Standard overflater generelt - gulv: laminatgulv i gang, stue og soverom. Kjøkkenet har belegg og badet er flislagt. - vegger: malte flater i alle oppholdsrom og fliser på badet. Kjøkken eldre kjøkkeninnredning med plass til frittstående hvitevarer. Klargjort for komfyr og oppvaskmaskin. Ellers plass til kombiskap vedsiden av komfyren. Bad komplett flislagt bad med dusjkabinett, servant med underskap og speil, toalett og opplegg til vaskemaskin. Inventar frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter boligen har balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , vaktmester/vektertjeneste. Parkering parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold andelsbolig oppvarming boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme (fjernvarme). Energimerking boligen har energikarakter f boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie kr. 11 500 pr. Måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke tv er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 780. Total husleie kr. 11 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av if eller opprette depositumskonto i sparebank 1 smn. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra if er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta leietiden og partenes oppsigelsesadgang overtakelse: leietid: - oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning bruk interessentskjema eller epost: audun.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Audun strugstad saksnummer